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Faire estimer son bien immobilier au Folgoet


Pour vendre rapidement son bien au meilleur prix, l'estimation est alors primordiale ! C'est grâce à cette étape préalable, qui constitue une véritable étude de marché, que l'on peut conclure une vente rapide et avantageuse.

Voici alors pourquoi et comment faire une estimation immobilière au Folgoët.

Pourquoi faire estimer un bien immobilier au Folgoët ?

Faire estimer son bien immobilier au Folgoët c'est se confier à des spécialistes de l'immobilier pour préparer une vente réussie. C'est rendre votre projet personnel vivant en vous aidant à conclure la vente qui soit la plus avantageuse pour vous.

En effet, c'est parce que votre bien sera proposé à la vente avec un prix correspondant à sa valeur exacte que vous pourrez vous démarquer sur le marché et conclure la vente que vous souhaitez.

Obtenir le prix moyen au m² au Folgoët

Faire estimer son bien immobilier au Folgoët consiste en la réalisation d'une étude comparative de marché. Cette dernière est très importante, car elle permet de dégager le prix moyen réel au m², et donc la valeur réelle du bien.

Ainsi, cela évitera toute surévaluation ou sous-évaluation de votre bien et vous aidera à conclure la meilleure vente.

Obtenir le prix moyen au m² par quartier

Selon le quartier d'une ville, la valeur immobilière au m² sera différente. Faire une estimation d'appartement au Folgoët permettra alors de se situer au mieux par rapport aux prix du marché. Voici les différents quartiers du Folgoët :

  • Lannunchen ;
  • Guiquelleau ;
  • Kergolestroc ;
  • Keruzaouen ;
  • Pen ar Pont ;
  • Feunteun Méas ;
  • Kerbriant ;
  • Kerguéau ;
  • Corniguellou ;
  • Gorréguer ;
  • Croaz Kerduff ;
  • Coat Junval.

Trouver rapidement un acquéreur

Avant de proposer son bien à la vente, et donc de commencer à publier les annonces, il convient de fixer un prix qui soit juste, c'est-à-dire, qui soit cohérent par rapport aux prix des biens similaires d'un même secteur.

En effet, un prix trop élevé rendra difficile le fait de trouver un acquéreur, et, a contrario, un prix trop faible ne vous permettrait pas de conclure une bonne vente.

Faire estimer son bien immobilier au Folgoët est alors la manière la plus évidente et sûre pour vous permettre de trouver rapidement un acquéreur et de conclure une vente qui soit des plus avantageuses pour vous.

Comment se déroule une estimation immobilière au Folgoët ?

Faire une estimation d'appartement au Folgoët démarre par une visite du bien. Les professionnels recueillent différentes informations et prennent en compte certains critères comme :

  • La situation géographique du bien ;
  • Sa superficie en m² ;
  • Son état général ; 
  • Sa date de construction ;
  • Le nombre de pièces ;
  • Son exposition.

À partir de ces critères, les professionnels de l'immobilier peuvent alors déterminer la valeur réelle de votre bien.

Ils procèdent ensuite à une étude comparative de marché, qui permet d'étudier où se situe votre bien en termes de prix et de prestations par rapport aux autres biens vendus dans le même secteur. Dès lors, ils peuvent vous remettre un avis de valeur, qui est une synthèse de toute cette étude.

Pour une estimation de maison au Folgoët, la procédure est la même.

Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Lesneven Immobilier ?

Forte de trente années d'expérience dans le marché de l'immobilier du secteur, notre agence Lesvenen Immobilier sera pour vous l'interlocuteur idéal si vous recherchez un expert du marché de l'immobilier au Folgoët.

Notre équipe de professionnels vous accueille et met toutes ses compétences à votre disposition pour réaliser votre évaluation immobilière et vous permettre de mener à bien votre projet immobilier.

Nous réalisons également l'estimation de votre bien immobilier à Plouneour Brigognan Plages, Ploudaniel, Lesneven et Kerlouan.