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Faire estimer son bien immobilier à Kerlouan


Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Kerlouan et vous souhaitez le vendre ou en connaître la valeur ? Parmi les démarches incontournables à mener, figure l'évaluation immobilière de la propriété.

Pourquoi est-elle si importante et comment la réaliser ? Nous vous éclairons mieux au sujet de l'estimation immobilière à Kerlouan.

Pourquoi faire estimer un bien immobilier à Kerlouan ?

Notre agence Lesneven Immobilier vous propose ses services tels que la réalisation de vos transactions immobilières (achat, location ou vente) ainsi que l'estimation d'appartement à Kerlouan.

Obtenir le prix moyen au m² à Kerlouan

L'une des raisons de faire estimer son bien immobilier à Kerlouan, est que cette opération permet d'obtenir le prix moyen au m² de la région. Lorsque le prix de l'immeuble est juste et attractif, il suscitera l'intérêt des acheteurs à visiter l'appartement.

En matière de vente, une attention particulière est accordée au prix, car c'est l'un des facteurs qui détermine si votre bien sera vendu ou non.

Lorsque l'immeuble est sous-évalué, les potentiels acquéreurs sont méfiants. Une telle erreur pourrait laisser penser que l'immeuble cache un vice de construction ou un désavantage important.

En revanche, une surévaluation laissera penser que le vendeur est gourmand et qu'il souhaite obtenir un bénéfice démesuré. Grâce à l'estimation de maison à Kerlouan, vous proposerez le juste prix.

Obtenir le prix moyen au m² par quartier

Dans le marché de l'immobilier à Kerlouan, les prix appliqués varient d'une zone à une autre, puisque l'indice de vie diffère d'un quartier à un autre :

  • Ménez Ham ;
  • Neïz Vran ;
  • Boutrouilles ;
  • Saint-Egarec ;
  • Rudoloc ;
  • Crémiou ;
  • Théven ; 
  • Tréas ;
  • Kerzenval ;
  • Lestonquet ;
  • Le Croazou ;
  • Kerbizien ; 
  • Kerhonou ;
  • Rohou ;
  • Keriot ;
  • Rumiquéal.

Faire estimer son bien immobilier à Kerlouan permet d'obtenir le prix au m² dans chacun de ces quartiers.

Trouver rapidement un acquéreur

L'estimation immobilière accélère la vente du bien, parce que les potentiels acheteurs sont attirés par un immeuble correctement évalué.

Généralement, ce sont des personnes très bien informées sur le coût du m² et ils sauteront sur votre offre si elle est bien présentée au juste prix. La transaction sera rapidement conclue et vous entrerez en possession de votre argent.

Tandis que face à un prix injustement élevé, ils ne voudront pas négocier et votre offre restera longtemps en vitrine au point de perdre sa valeur.

Comment se déroule une estimation immobilière à Kerlouan ?

Pour réaliser une évaluation immobilière à Kerlouan, l'agent immobilier commencera par une étude comparative de marché de la région pour obtenir le prix exact de votre bien.

Comme autres éléments de comparaison, il peut aussi utiliser les logements mis en vente au même moment que le vôtre et ceux qui ont déjà été vendus. En outre, il se basera sur les critères d'une bonne estimation immobilière :

  • La superficie du bien ;
  • L'état général du bien (neuf, vétuste) ;
  • L'architecture (nombre de pièces, nombre d'étages, dépendance) ;
  • Le niveau de sécurité.

L'évaluation est une opération si délicate que seul un expert peut la réaliser comme il se doit.

Pourquoi confier l'évaluation de votre bien à Lesneven Immobilier ?

L'agence Lesneven Immobilier repose sur les trente années d'expérience de son fondateur, tant d'années durant lesquelles il a su accompagner efficacement plusieurs personnes. Il a communiqué ce savoir-faire unique à son équipe jeune et dynamique qui a déjà réussi de nombreuses estimations immobilières à Lesneven et environs.

De nombreuses descentes sur le terrain ont permis à ces agents immobiliers déterminés de maîtriser le marché local de Kerlouan.

Même si vous ne souhaitez que connaître la valeur marchande de votre propriété pour établir des projets, nous vous donnerons un avis de valeur.

Faites nous confiance pour rendre votre propriété compétitive par rapport aux autres.

Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier au Folgoët, Ploudaniel et Plouneour Brignogan Plages ? Contactez-nous également !