Sous-compromis
LESNEVEN IMMOBILIER
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²
Ploudaniel (29260)
127 200 €
Référence 684
A propos de ce bien
Située dans un environnement paisible à deux pas du centre de Ploudaniel, Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre de 90 m² offrant un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien.
Édifiée sur un terrain de 720 m², la propriété comprend également un atelier indépendant à l’arrière, idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur aménagement.
La maison dispose actuellement d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, de deux chambres à l'étage, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la charpente.
Un bien rare sur le secteur, à rénover entièrement, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon à votre image.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- carrez 90 m²
- terrain 720 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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