Sous-compromis
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LESNEVEN IMMOBILIER
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Sous-compromis
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 108 m²
Plouvien (29860)
231 000 €
Référence 719
A propos de ce bien
Situé dans un environnement calme et verdoyant, Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou touristique.
La maison principale de 110 m², avec travaux à prévoir, se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un salon/séjour lumineux pouvant être entièrement ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi qu’un grenier aménageable laissant place à de futurs projets (chambre, bureau, salle de jeux…).
En complément, une seconde maison indépendante d’environ 70 m², à rénover entièrement, est vendue avec le bien. Elle constitue une opportunité idéale pour un gîte, une location saisonnière, un atelier ou un logement annexe.
Un garage spacieux de plus de 45 m² complète l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 500 m², parfait pour profiter du plein air et développer différents projets.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 108 m²
- carrez 108 m²
- terrain 3 591 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 3 niveau(x)
- 2ème étage
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
594 €
Autour du bien
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