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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 147 m²

Goulven (29890)
220 500 € Référence 765

A propos de ce bien

Située à Goulven, charmante commune côtière du Finistère, Lesneven Immobilier est heureux de vous présenter cette magnifique chaumière bénéficiant d’un environnement paisible, au cœur d’un quartier calme et en impasse.

La maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement et de rénovation, idéal pour donner vie à un projet familial et révéler tout le charme de cette propriété.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour particulièrement lumineux, offrant un agréable espace de vie, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins.

La maison est également édifiée sur un sous-sol complet, avec un accès direct au garage, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, apportant verdure et intimité à l’ensemble.

Une propriété pleine de charme, bénéficiant d’un emplacement privilégié proche de la baie de Goulven et d’un beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à proximité du littoral.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 1 105 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 488 € et 7 424 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 980 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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