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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Plounéour-Brignogan-plages (29890)
343 200 € Référence 756

A propos de ce bien

Située sur la commune de Plounéour-Brignogan-Plages, dans un environnement recherché pour son cadre de vie entre mer et campagne, Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété de 136 m² qui saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec un salon/séjour cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d’espace. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Implantée sur un beau terrain de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Le jardin offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux projets extérieurs.

À seulement 1 km des plages et à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison combine parfaitement tranquillité, volumes et situation privilégiée en bord de mer.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 1 323 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (mixte)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 641 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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