LESNEVEN IMMOBILIER
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²
Le Folgoët (29260)
236 250 €
Référence 741
A propos de ce bien
Située dans un quartier privilégié et recherché du Folgoët, cette maison de 1992 d’environ 116m² saura vous séduire par son environnement calme, ses beaux volumes et sa proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, découvrez un agréable salon/séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu’un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Côté extérieur, profitez d’un terrain facile d’entretien mêlant jardin et cour enrobée, permettant de bénéficier pleinement des beaux jours sans contraintes importantes d’entretien.
Un spacieux garage attenant ainsi qu’un carport viennent compléter les prestations de cette maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de praticité.
Une belle opportunité dans un secteur apprécié du Folgoët.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 118 m²
- carrez 118 m²
- terrain 892 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1992
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 1 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
236 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
700 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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