LESNEVEN IMMOBILIER
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Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 200 m²
Lesneven (29260)
297 825 €
Référence 746
A propos de ce bien
Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesneven et des commodités, Lesneven Immobilier vous présente cette propriété aux multiples possibilités qui séduira les porteurs de projets, investisseurs ou amateurs de rénovation et de grands espaces.
L’ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation d’environ 70m² avec un rafraîchissement à prévoir selon les envies, offrant une belle base pour une résidence principale ou un projet locatif. Vous trouverez également une longère pleine de charme à rénover entièrement, développant environ 130m² sur trois niveaux, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement.
Un hangar d’environ 550m² complète ce bien rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, du stockage, des véhicules ou tout autre projet professionnel ou personnel.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 2440m² située en zone UHd. Une opportunité rare à deux pas des commerces et services, alliant volumes, potentiel et emplacement stratégique.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 200 m²
- carrez 200 m²
- terrain 2 440 m²
- séjour 9 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 2 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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